명지대방노블랜드오션뷰 2차, 전용 85㎡ 단일 평형 600세대

1. 단지 기본 정보

단지명	명지대방노블랜드오션뷰 2차
주소	부산광역시 강서구 명지국제5로 11
입주(사용승인)	2016년
세대수 / 동수	총 600세대, 8개동
주차대수	679대 (세대당 약 1.13대)
난방	지역난방
시공사	대방건설
평형 구성	34평형(34A·34B)

2. 평형 구성과 전용면적

• 34평형(34A·34B) : 전용 85.00㎡

두 타입 모두 전용 85㎡로 면적이 같고 내부 구조에서 차이가 있습니다. 아래 평면도에서 타입별 구조를 확인할 수 있습니다.

3. 학군 – 신명초등학교 통학구역

1차와 같은 신명초등학교 통학구역에 속합니다.

배정 학교는 부산광역시교육청 학구도(2026년 3월 기준)를 바탕으로 정리한 것이며, 동·호수나 학구 조정에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 배정 학교는 학구도안내서비스(schoolzone.emac.kr) 또는 관할 교육지원청에서 꼭 확인하시기 바랍니다.

4. 명지국제신도시 입지와 교통

명지국제신도시는 3번, 124번, 128-1번, 58-2번 등 하단역과 부산 도심을 잇는 시내버스와 강서8·21·22번 마을버스가 운행됩니다. 도시철도는 아직 없지만 하단녹산선(도시철도 5호선)이 2030년 개통을 목표로 추진 중이고 강서선도 계획되어 있습니다. 신도시 안에 스타필드시티 명지(대형마트·영화관), 국회부산도서관, 부산지방법원 서부지원 등 생활·공공 시설이 모여 있습니다.

5. 실거주 관점에서 본 특징

💬 아래 내용은 인터넷에 올라온 입주민·방문자 후기를 바탕으로 정리한 것입니다. 개인의 경험과 의견이 담겨 있어 실제와 다를 수 있으니 참고용으로 봐 주세요.

조망
앞쪽이 트인 동에서는 낙동강과 바다, 멀리 다대포까지 한눈에 들어오는 영구 조망을 누릴 수 있다는 후기가 많습니다. 아침에는 해돋이를, 반대편으로는 석양을 볼 수 있어 살수록 정이 드는 아파트라는 평가도 있습니다.

자재와 관리
입주 때부터 거주한 주민들 사이에서 마감 자재가 고급스럽다는 평가가 많고, 명지국제신도시의 다른 단지 거주자들도 자재가 좋다고 인정할 정도라는 후기가 있습니다. 단지 관리 상태에 대한 만족도도 높은 편입니다.

아이 키우기
단지가 평지이고 지상에 차가 다니지 않아 유모차를 끌고 다니기 편하고 아이들이 안전하게 놀 수 있습니다. 단지 안에 키즈센터와 놀이기구가 잘 갖춰진 놀이터가 있고, 주변에 어린이집·유치원이 많습니다. 신명초가 가까워 등하교가 편하며 명지중·경일중·경일고도 통학권에 있습니다.

운동·커뮤니티 시설
실내 헬스장과 골프연습장, 실내외 운동 구장과 운동기구를 갖추고 있고, 단지 밖으로도 공원이 잘 조성되어 있어 산책과 운동을 하기 좋다는 평가입니다.

생활 편의
길 건너편에 스타필드시티 명지가 있고, 도보권에 병의원·식당·카페가 모인 중심 상권이 있어 생활이 편리합니다. 앞쪽 동은 대형마트와 마주 보고 있습니다.

교통
정문에서 2분 정도 걸으면 시내버스 정류장이 있고, 하단역·사하구청·용당동 방면 버스를 탈 수 있습니다. 다만 노선이 아직 다양하지 않아 자가용 이용을 추천하는 의견이 많습니다.

주차
지하 주차 공간이 부족해 늦은 시간에는 단지 밖 강변 도로에 주차해야 하는 경우가 있다는 후기가 있습니다. 세대당 주차 대수는 약 1.13대입니다.

6. 장점과 단점 한눈에 보기

장점

• 낙동강·바다·다대포까지 보이는 영구 조망(앞쪽 동)
• 명지국제신도시에서도 인정받는 고급 마감 자재
• 평지·지상 무차량 설계로 유모차 이동과 아이들 놀이에 안전
• 신명초 인접, 키즈센터와 어린이집·유치원 등 육아 환경
• 길 건너 스타필드시티 명지와 도보권 중심 상권

단점

• 지하 주차 공간이 부족해 늦은 시간 주차가 어려움
• 버스 노선이 다양하지 않아 자가용이 필요

마무리 – VR 투어로 먼저 둘러보세요

명지대방노블랜드오션뷰 2차의 평형별 실내 구조는 이 페이지의 VR 투어와 평면도로 미리 살펴보실 수 있습니다. 직접 방문하기 전에 타입별 구조와 동선을 먼저 확인해 보세요.