더샵 명지퍼스트월드 3단지, 1,530세대 9개동 고층 대단지

1. 단지 기본 정보

단지명	더샵 명지퍼스트월드 3단지
주소	부산광역시 강서구 명지국제2로 41
입주(사용승인)	2020년
세대수 / 동수	총 1,530세대, 9개동
주차대수	1,830대 (세대당 약 1.20대)
난방	지역난방
시공사	포스코건설(현 포스코이앤씨)
평형 구성	32·34·40·46평형

2. 평형 구성과 전용면적

• 32평형(32A·32B) : 전용 80.79㎡
• 34평형(34A·34B) : 전용 84.96㎡ / 85.00㎡
• 40평형 : 전용 99.92㎡
• 46평형 : 전용 113.93㎡

2단지와 달리 32평형이 A·B 두 타입으로 나뉩니다. 주력은 전용 85㎡의 34평형입니다.

3. 학군 – 명원초등학교 통학구역

학구도상 명원초등학교 통학구역에 속합니다.

배정 학교는 부산광역시교육청 학구도(2026년 3월 기준)를 바탕으로 정리한 것이며, 동·호수나 학구 조정에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 배정 학교는 학구도안내서비스(schoolzone.emac.kr) 또는 관할 교육지원청에서 꼭 확인하시기 바랍니다.

4. 명지국제신도시 입지와 교통

명지국제신도시는 3번, 124번, 128-1번, 58-2번 등 하단역과 부산 도심을 잇는 시내버스와 강서8·21·22번 마을버스가 운행됩니다. 도시철도는 아직 없지만 하단녹산선(도시철도 5호선)이 2030년 개통을 목표로 추진 중이고 강서선도 계획되어 있습니다. 신도시 안에 스타필드시티 명지(대형마트·영화관), 국회부산도서관, 부산지방법원 서부지원 등 생활·공공 시설이 모여 있습니다.

5. 실거주 관점에서 본 특징

💬 아래 내용은 인터넷에 올라온 입주민·방문자 후기를 바탕으로 정리한 것입니다. 개인의 경험과 의견이 담겨 있어 실제와 다를 수 있으니 참고용으로 봐 주세요.

쾌적한 신축 대단지
실제 거주자들은 쾌적하고 깔끔한 신축 아파트라는 점에 만족도가 높습니다. 지금까지 살아본 아파트 중 최고라는 후기가 있을 만큼 평가가 좋고, 주변 인프라가 하나씩 들어서는 것을 보는 재미가 있다는 의견도 있습니다. 명지에서 흔치 않은 1,500세대 규모의 대단지입니다.

어떤 가구에 맞을까
초등학교까지 거리가 있어 걸어서 통학하는 아이들이 조금 힘들 수 있다는 후기가 반복됩니다. 그래서 미취학 자녀를 둔 가구나 신혼부부에게 특히 잘 맞는다는 평가입니다. 입주 초기에는 주변 학원가가 부족하다는 의견도 있었습니다.

단지 배치와 주차
용적률을 높이기 위한 설계 때문인지 동 배열이 다소 복잡하다는 의견이 있습니다. 세대당 주차 대수가 약 1.20대라 심야 시간대에는 주차난이 있다는 후기도 있습니다.

시공 관련
공사 과정에서 지하주차장 누수와 콘크리트 염분 등의 문제가 제기되었다는 이야기가 있습니다. 매수나 임차를 검토한다면 하자 보수 이력과 관리 상태를 관리사무소에서 확인해 보는 것이 좋습니다.

6. 장점과 단점 한눈에 보기

장점

• 쾌적하고 깔끔한 신축 대단지
• 미취학 자녀 가구·신혼부부에게 적합
• 주변 인프라가 계속 확충되는 입지

단점

• 초등학교까지 도보 통학 거리가 있음
• 세대당 주차 약 1.20대로 심야 주차난
• 복잡한 동 배열
• 공사 중 제기된 지하주차장 관련 문제(하자 보수 여부 확인 권장)

마무리 – VR 투어로 먼저 둘러보세요

더샵 명지퍼스트월드 3단지의 평형별 실내 구조는 이 페이지의 VR 투어와 평면도로 미리 살펴보실 수 있습니다. 직접 방문하기 전에 타입별 구조와 동선을 먼저 확인해 보세요.