e편한세상 명지, 전용 87~99㎡ 중대형 주상복합

1. 단지 기본 정보

단지명	e편한세상 명지
주소	부산광역시 강서구 명지국제2로 80
입주(사용승인)	2019년
세대수 / 동수	총 377세대, 4개동
주차대수	540대 (세대당 약 1.43대)
난방	지역난방
시공사	대림산업(현 DL이앤씨)
평형 구성	34·39평형

2. 평형 구성과 전용면적

• 34평형(34A·34B·34C) : 전용 87.85㎡ / 87.98㎡
• 39평형(39A·39B·39C) : 전용 98.97㎡

일반 아파트의 34평형(전용 84㎡)보다 전용면적이 조금 더 넓게 나온 것이 특징입니다. 평형마다 세 가지 타입이 있어 아래 평면도에서 구조를 비교해 보시기 바랍니다.

3. 학군 – 명문초등학교 통학구역

학구도상 명문초등학교 통학구역에 속합니다. 명문초는 2023년 3월 개교한 신설 학교입니다.

배정 학교는 부산광역시교육청 학구도(2026년 3월 기준)를 바탕으로 정리한 것이며, 동·호수나 학구 조정에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 배정 학교는 학구도안내서비스(schoolzone.emac.kr) 또는 관할 교육지원청에서 꼭 확인하시기 바랍니다.

4. 명지국제신도시 입지와 교통

명지국제신도시는 3번, 124번, 128-1번, 58-2번 등 하단역과 부산 도심을 잇는 시내버스와 강서8·21·22번 마을버스가 운행됩니다. 도시철도는 아직 없지만 하단녹산선(도시철도 5호선)이 2030년 개통을 목표로 추진 중이고 강서선도 계획되어 있습니다. 신도시 안에 스타필드시티 명지(대형마트·영화관), 국회부산도서관, 부산지방법원 서부지원 등 생활·공공 시설이 모여 있습니다.

5. 실거주 관점에서 본 특징

💬 아래 내용은 인터넷에 올라온 입주민·방문자 후기를 바탕으로 정리한 것입니다. 개인의 경험과 의견이 담겨 있어 실제와 다를 수 있으니 참고용으로 봐 주세요.

층고와 채광
실내 천장이 일반 아파트보다 10cm가량 높게 설계되어 개방감이 좋고, 일조량도 풍부하다는 후기가 있습니다.

주차장과 분리수거
주차장이 넓어 주차가 편하다는 평가이며(세대당 약 1.43대), 분리수거장이 지하주차장에 있어 비 오는 날에도 차로 내려가면서 바로 쓰레기를 버릴 수 있습니다. 분리수거 요일이 정해져 있지 않아 매일 처리할 수 있다는 점도 편리한 부분으로 꼽힙니다.

커뮤니티와 아이 공간
실내 피트니스센터, 골프연습장, 라운지카페 등 입주민 커뮤니티 시설에 대한 만족도가 높습니다. 4층에는 입주민만 이용하는 어린이 놀이터와 테이블·의자가 놓인 휴식 공간이 있고, 차가 다니지 않아 아이들이 안전하게 놀 수 있습니다. 단지를 둘러싼 오솔길도 있어 아이와 산책하기 좋습니다.

산책로와 공원
단지 옆으로 부산지방검찰청 서부지청까지 이어지는 긴 공원 산책로가 조성되어 있어, 저녁에 가볍게 걷기 좋다는 평가입니다.

학교
과거에는 신명초까지 아이 걸음으로 15분 이상 걸려 통학이 불편하다는 의견이 있었지만, 2023년 명문초등학교가 개교하면서 도보 10분 거리로 통학 여건이 좋아졌습니다.

교통
인근 법원 앞 버스정류장에서 하단역, 명지시장, 부산현대미술관 방면 버스를 탈 수 있어 편하다는 후기가 있습니다.

상가와 주변 인프라
주상복합 단지로 아래층에 상가가 있지만, 상가 공실이 오래 이어지고 있다는 아쉬움이 나옵니다. 병원·약국·학원·카페가 모인 대형 상가 건물까지는 걸어서 15분 남짓 걸려, 다른 단지에 비해 주변 인프라가 부족하다는 의견이 있습니다. 상가가 채워지면 생활 여건이 더 나아질 것이라는 기대도 있습니다.

6. 장점과 단점 한눈에 보기

장점

• 높은 층고와 좋은 채광
• 넓은 주차장, 지하 분리수거장으로 편리한 쓰레기 처리
• 피트니스·골프연습장·라운지카페 등 커뮤니티 시설
• 입주민 전용 4층 놀이터와 휴식 공간, 단지 순환 오솔길
• 검찰청까지 이어진 공원 산책로, 명문초 도보권

단점

• 단지 내 상가 공실이 많음
• 중심 상권까지 도보 15분 남짓으로 주변 인프라가 상대적으로 부족

마무리 – VR 투어로 먼저 둘러보세요

e편한세상 명지의 평형별 실내 구조는 이 페이지의 VR 투어와 평면도로 미리 살펴보실 수 있습니다. 직접 방문하기 전에 타입별 구조와 동선을 먼저 확인해 보세요.