명지 에일린의 뜰, 26평부터 33평까지 고른 평형의 980세대

1. 단지 기본 정보

단지명	명지 에일린의 뜰
주소	부산광역시 강서구 명지국제5로 60
입주(사용승인)	2015년
세대수 / 동수	총 980세대, 13개동
주차대수	1,070대 (세대당 약 1.09대)
난방	지역난방
시공사	아이에스동서
평형 구성	26·29·33평형

2. 평형 구성과 전용면적

• 26평형 : 전용 66.94㎡
• 29평형(29A·29B) : 전용 75.29㎡ / 75.70㎡
• 33평형(33A·33B) : 전용 84.99㎡ / 85.00㎡

전용 66㎡·75㎡·84㎡의 세 가지 면적대로 나뉘어, 같은 단지 안에서 가족 구성에 맞춰 평형을 고를 수 있습니다.

3. 학군 – 명지초등학교 통학구역

학구도상 명지초등학교 통학구역에 속합니다. 명지초는 신명초와 함께 명지국제신도시에 가장 먼저 자리 잡은 초등학교입니다.

배정 학교는 부산광역시교육청 학구도(2026년 3월 기준)를 바탕으로 정리한 것이며, 동·호수나 학구 조정에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 배정 학교는 학구도안내서비스(schoolzone.emac.kr) 또는 관할 교육지원청에서 꼭 확인하시기 바랍니다.

4. 명지국제신도시 입지와 교통

명지국제신도시는 3번, 124번, 128-1번, 58-2번 등 하단역과 부산 도심을 잇는 시내버스와 강서8·21·22번 마을버스가 운행됩니다. 도시철도는 아직 없지만 하단녹산선(도시철도 5호선)이 2030년 개통을 목표로 추진 중이고 강서선도 계획되어 있습니다. 신도시 안에 스타필드시티 명지(대형마트·영화관), 국회부산도서관, 부산지방법원 서부지원 등 생활·공공 시설이 모여 있습니다.

5. 실거주 관점에서 본 특징

💬 아래 내용은 인터넷에 올라온 입주민·방문자 후기를 바탕으로 정리한 것입니다. 개인의 경험과 의견이 담겨 있어 실제와 다를 수 있으니 참고용으로 봐 주세요.

이름처럼 '뜰'이 좋은 단지
봄에는 벚꽃, 가을에는 단풍이 단지 안을 채워 사계절을 단지 안에서 느낄 수 있다는 후기가 많습니다. 명지국제신도시에서 가장 먼저 입주한 맏형 단지이지만 조경과 관리가 잘 되어 있어, 단지 안을 산책하는 것만으로도 좋다는 평가를 받습니다.

중심상가와 가장 가까운 입지
국제신도시 중심상가와 가장 가까운 단지로 꼽힙니다. 첫 입주 단지였던 만큼 주변 상권이 이 단지를 중심으로 형성되었고, 슈퍼마켓·음식점·채소가게·은행·한의원 등 웬만한 시설을 걸어서 5분 안에 이용할 수 있다는 후기가 많습니다. 집 앞에 소아과가 두 곳 있어 아이 키우는 집에서 특히 편리하다는 의견도 있습니다.

물과 생활 관리
공동 연수 장치를 사용하고 있어 물이 깨끗하다는 후기가 여러 차례 나옵니다. 분리수거장이 따로 있고 요일·시간 제한 없이 쓰레기를 버릴 수 있으면서도 깔끔하게 관리된다는 점, 엘리베이터가 빠르다는 점도 만족 요소로 꼽힙니다.

채광과 구조
저층도 해가 잘 들어 집 안이 밝고, 여름에는 창문을 열면 바닷바람이 불어 시원하다는 후기가 있습니다. 전용면적이 잘 빠져 구조가 좋다는 평가가 많고, 층간소음은 거의 느끼지 못했다는 의견도 있습니다.

아이 키우기
유치원과 명지초·명지중이 가까워 통학이 편하고, 경일중·경일고도 멀지 않습니다. 단지 안에는 성 모양의 대형 놀이터가 있고, 인근 공원에는 큰 야외 물놀이장이 있어 미취학·초등 자녀를 키우기 좋다는 평가입니다.

커뮤니티 시설
실내 헬스장과 골프연습장을 저렴한 이용료로 운영하고 있으며, 작은 도서관과 북카페도 갖추고 있습니다.

교통과 주차
정문 근처 버스정류장에서 하단역·사하구청·용당동 방면 버스를 탈 수 있지만, 배차 간격이 긴 편이고 다른 곳으로 가려면 환승이 필요하다는 의견이 있습니다. 주차는 세대당 약 1.09대로 이중 주차가 생기기도 하지만, 단속이 강화되면서 예전보다는 나아졌다는 후기가 있습니다.

6. 장점과 단점 한눈에 보기

장점

• 국제신도시 중심상가와 가장 가까워 도보 5분 생활권
• 벚꽃·단풍 등 사계절 조경과 잘 관리된 단지
• 공동 연수 장치로 깨끗한 물
• 명지초·명지중 인접, 대형 놀이터와 인근 야외 물놀이장
• 밝은 채광과 잘 빠진 구조, 저렴한 헬스장·골프연습장

단점

• 세대당 주차 약 1.09대로 이중 주차 발생
• 버스 배차 간격이 길고 환승이 필요한 경우가 많음
• 명지국제신도시 첫 입주 단지로 상대적으로 연식이 오래됨

마무리 – VR 투어로 먼저 둘러보세요

명지 에일린의 뜰의 평형별 실내 구조는 이 페이지의 VR 투어와 평면도로 미리 살펴보실 수 있습니다. 직접 방문하기 전에 타입별 구조와 동선을 먼저 확인해 보세요.